Ao Kung, Pa Klok, Thalang, Phuket

🔴 Property Code # 83002  🔴

Phuket land by the sea 102 Rai for sell, Ao Kung, Pa Klok, Thalang, Phuket 

普吉岛海边土地出售，102 莱，普吉岛 

 ขายที่ดินภูเก็ตติดทะเล 102 ไร่, อ่าวกุ้ง, ตำบลป่าคลอก, อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 

Property Code # 83002 Phuket land, 102 rai by the sea, suitable for a resort or port

🟠 Property details

◾ Land according to the title deed: 102 rai (163,200 square meters) or 40.3276 acres

◾ Land occupied outside the title deed 70 rai or 27.6758 acres (free of charge)

◾ Price: 1,428 million baht (14 million baht per rai) including buildings and office equipment

◾ Land ownership: 6 land title deeds, free of mortgage, ready to transfer

◾ Address: Ao Kung, on Road 4031 (Ban Ao Po-Ao Kung Road), Pa Klok Subdistrict, Thalang District, Phuket Province

◾ The land plot is located on a hill with a 180-degree sea view

🟠 Additional description

It is a land plot by the sea. (no road between the land and the sea). The land area according to the title deed is 102 rai with a 200-meter private beach, suitable for a resort or port. This land plot is located in Ao Kung, Thalang District, Phuket Province. The front is on the Ban Ao Po-Ao Kung Road, the back is by the sea. The owner originally planned to build a yacht marina with a golf course and hotel or a resort.

◾ Location of the land

** 21 kilometers from Phuket International Airport, 26 minutes to the land

** 28 kilometers from Haven Marina Pier, 39 minutes to the land

** 19 kilometers from Royal Phuket Marina Pier, 28 minutes to the land

** 18 kilometers from Boat Lagoon Marina Phuket Pier, 25 minutes to the land

** North: adjacent to the Andaman Sea, beautiful scenery

** South: adjacent to a large rubber plantation and pineapple plantation

** East: adjacent to the Andaman Sea, which is a curved bay It is a good windbreak for yachts.

** West: On Road 4031 (Ban Ao Po-Ao Kung Road)

◾ Buildings and Facilities

(1) The owner's original office, which is an office and medical equipment research lab, 2 buildings, connected in an L shape

(2) 2 luxury houses, 4 bedrooms with a living room, each with a private swimming pool, sea view

(3) Concrete roads within the land connecting the buildings

(4) Garage and parking lot for 70 cars

(5) Complete public utilities, such as water and electricity systems, with a reserve water source to produce tap water for use within the land.

◾ Investment Interest

(1) Beautiful scenery, next to the Andaman Sea, able to see Phi Phi Island, Krabi Province, green environment, very natural, quiet, good air, no pollution, the sea is on the east coast, so there are no storm disasters from the Andaman Sea, a truly suitable place to relax.

(2) Land next to the sea There is a 200-meter private beach, which is rare in Phuket nowadays. 

(3) There is a deep-water channel in front of the plot of land. The beach is suitable for parking yachts. There is deep water that can be parked very close to the shore. There is a windbreak in front of the land. 

(4) The surrounding area is a large rubber plantation. Therefore, it can support future investment expansion.

🟠 Remark:

◾ Measurements Using for Land in Thailand

In Thailand, land is measured in Rai, Ngan and Wah.

• 1 Rai = 4 Ngan (or 1600 Sq.m.)

• 1 Ngan = 100 Wah (or 400 Sq.m.)

• 1 Wah = 4 Sq.m.

• 1 Acer = 2.5 Rai

• 1 Hectare = 6.25 Rai

◾ Land prices are usually expressed in Baht per Rai or Baht per Wah.

🟠 For more details, please contact:

Khun Jane

Office Hours: 9am-6pm

E-mail: primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp # +66967963573

Line ID: primepropertiesth

Website: www.primepropertiesthailand.net

物业代码 # 83002 普吉岛土地，102 莱海边，适合度假村或港口

🟠 房产详情

◾ 土地证上的土地面积：102 莱（163,200 平方米）或 40.3276 英亩

◾ 地契外占用的土地 70 莱或 27.6758 英亩（免费）

◾ 价格：14.28 亿泰铢（每莱 1400 万泰铢），包括建筑物和办公设备

◾ 土地权属：6份土地契据，无抵押，可转让

◾ 地址：普吉府塔朗县 Pa Klok 街道 4031 号路（Ban Ao Po-Ao Kung 路）Ao Kung

◾ 该地块位于一座山丘上，拥有180度海景

🟠 附加说明

这是一块海边土地。 （陆地和海洋之间没有道路）。根据地契，土地面积为 102 莱，拥有 200 米的私人海滩，适合用作度假村或港口。该地块位于普吉府塔朗区奥孔。正面是Ban Ao Po-Ao Kung路，背面是海边。业主原计划建造一个带有高尔夫球场和酒店或度假村的游艇码头。

◾ 土地位置

** 距普吉国际机场 21 公里，26 分钟可到达陆地

** 距离 Haven Marina Pier 码头 28 公里，39 分钟可到达陆地

** 距离皇家普吉岛码头 19 公里，28 分钟可到达陆地

** 距离 Boat Lagoon Marina Phuket Pier 码头 18 公里，25 分钟可到达陆地

** 北部：毗邻安达曼海，风景秀丽

** 南：毗邻大型橡胶种植园和菠萝种植园

**东部：毗邻安达曼海，这是一个弯曲的海湾，为游艇提供了良好的防风屏障。

** 西：4031 号公路（Ban Ao Po-Ao Kung 路）

◾ 建筑和设施

（1）业主原有办公场所，为办公室及医疗设备研究室，2栋建筑，呈L型连接

（2）2栋豪华别墅，4间卧室，带客厅，每间都有私人游泳池，可欣赏海景

（3）用地范围内连接建筑物的混凝土道路

（4）可容纳70辆车的车库和停车场

（5）水、电等公共设施齐全，有备用水源，可生产自来水供土地范围内使用。

◾ 投资兴趣

（1）风景优美，紧邻安达曼海，能看见皮皮岛、甲米府，环境绿化好，很自然，安静，空气好，没有污染，海边又在东岸，所以没有安达曼海的风暴灾害，真正适合放松的地方。

（2）紧邻大海的土地 拥有200米的私人海滩，这在普吉岛如今已经很少见了。

（3）该地块前方有深水航道。该海滩适合停泊游艇。这里水很深，可以将船停在离岸很近的地方。土地前有防风林。

（4）周围地区是大片橡胶种植园。因此可以支持未来的投资扩张。

🟠 备注：

◾ 泰国土地测量方法

在泰国，土地的计量单位是Rai、Ngan 和Wah。

• 1 莱 = 4 银（或 1600 平方米）

• 1 Ngan = 100 Wah（或 400 平方米）

• 1 瓦 = 4 平方米。

• 1 宏碁 = 2.5 莱

• 1 公顷 = 6.25 莱

◾ 土地价格通常以泰铢/莱或泰铢/瓦表示。

🟠 欲知更多详情，请联系：

简女士

办公时间：上午 9 点至下午 6 点

电子邮件：primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp # +66967963573

行 ID： primepropertiesth

网站: www.primepropertieshailand.net

รหัสทรัพย์ # 83002 ที่ดินภูเก็ต ติดทะเล 102 ไร่ เหมาะทำหรับทำรีสอร์ทหรือท่าเรือ

🟠 รายละเอียดของทรัพย์

◾ เนื้อที่ตามโฉนด: 102 ไร่ (163,200 ตารางเมตร) หรือ 40.3276 เอเคอร์

◾ เนื้อที่ครอบครองนอกโฉนด 70 ไร่ หรือ 27.6758 เอเคอร์ (ยกให้ฟรี)

◾ ราคา: 1,428 ล้านบาท (ไร่ละ 14 ล้านบาท) รวมสิ่งปลูกสร้างและครุภัณฑ์สำนักงานเรียบร้อยแล้ว

◾ กรรมสิทธิ์ที่ดิน: โฉนดที่ดิน จำนวน 6 แปลง ปลอดภาระจำนอง พร้อมโอน

◾ ที่อยู่: อ่าวกุ้ง ติดถนนสาย 4031 (ถนนสายบ้านอ่าวปอ-อ่าวกุ้ง) ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต

◾ ที่ดินแปลงดังกล่าวตั้งอยู่บนเนิน วิวทะเล 180 องศา

🟠 คำอธิบายเพิ่มเติม

เป็นที่ดินติดทะเล (ไม่มีถนนคั่นระหว่างที่ดินกับทะเล) เนื้อที่ตามโฉนด 102 ไร่ มีหาดส่วนตัวยาว 200 เมตร เหมาะทำหรับทำรีสอร์ทหรือท่าเรือ ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ที่ อ่าวกุ้ง อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ด้านหน้าติดถนนสายบ้านอ่าวปอ-อ่าวกุ้ง ด้านหลังติดทะเล เดิมเจ้าของมีโครงการจะจัดทำท่าจอดเรือยอร์จพร้อมสนามกอล์ฟและโรงแรม หรือ ทำรีสอร์ท

◾ สถานที่ตั้งของที่ดิน

** ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต 21 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางไปยังที่ดิน 26 นาที

** ห่างจากท่าเทียบเรือ Haven Marina 28 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางไปยังที่ดิน 39 นาที

** ห่างจากท่าเทียบเรือ Royal Phuket Marina 19 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางไปยังที่ดิน 28 นาที

** ห่างจากท่าเทียบเรือ Boat Lagoon Marina Phuket 18 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางไปยังที่ดิน 25 นาที

** ทิศเหนือ: ติดทะเลอันดามัน  ทิวทัศน์สวยงาม

** ทิศใต้: ติดสวนยางขนาดใหญ่  และไร่สับปะรด

** ทิศตะวันออก: ติดทะเลอันดามัน  ซึ่งเป็นอ่าวโค้ง  เป็นที่บังลมในการจดเรือยอร์จเป็นอย่างดี

** ทิศตะวันตก: ติดถนนสาย 4031 (ถนนสายบ้านอ่าวปอ-อ่าวกุ้ง) 

◾ อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

(1) สำนักงานเดิมของเจ้าของ ซึ่งเป็นสำนักงานและแล็ปวิจัยอุปกรณ์การแพทย์จำนวน 2 อาคาร ติดต่อกันเป็นรูปตัว L

(2) บ้านพักหรูจำนวน 2 หลัง ขนาด 4 ห้องนอน พร้อมห้องโถง แต่ละหลังมีสระว่ายน้ำในตัว มองเห็นวิวทะเล

(3) ถนนคอนกรีตภายในโครงการ ที่เชื่อมอาคารต่างๆ

(4) โรงจอดรถและลานจอดรถ จำนวน 70 คัน 

(4) ระบบสาธารณูปโภคมีความสมบูรณ์ เช่น ระบบน้ำประปาและไฟฟ้า มีแหล่งน้ำสำรองเพื่อผลิตน้ำประปาเพื่อใช้ภายในโครงการ

◾ ความน่าสนใจในการลงทุน

(1) ทัศนียภาพสวยงาม ติดทะเลอันดามัน สามารถมองเห็นถึงเกาะพีพี  จังหวัดกระบี่ สภาพแวดล้อมเขียวขจี มีความเป็นธรรมชาติอยู่มาก เงียบสงบ อากาศดี ไม่มีมลพิษ เป็นทะเลที่อยู่ฝั่งตะวันออก จึงไม่มีภัยพิบัติทางพายุจากทะเลอันดามันเข้าถึง จึงเหมาะจะเป็นสถานที่พักผ่อนอย่างแท้จริง

(2) ที่ดินติดชายทะเล มีหาดส่วนตัวยาว 200 เมตร ซึ่งปัจจุบันหาได้ยากในจังหวัดภูเก็ต

(3) มีร่องน้ำลึกอยู่หน้าแปลงที่ดิน ชายหาดเหมาะสำหรับใช้จอดเรือยอร์จ มีถิ่นน้ำลึกเข้ามาจอดได้ใกล้ฝั่งมาก และมีบังลมอยู่หน้าที่ดิน

(4) พื้นที่โดยรอบเป็นสวนยางขนาดใหญ่ จึงสามารถรองรับการขยายการลงทุนในอนาคต

🟠 สนใจติดต่อ:

คุณเจน

เวลาทำการ: 9.00 น - 18.00 น.

E-mail: primepropertiesth@gmail.com

WhatsApp # +66967963573

ID Line: primepropertiesth

Website: www.primepropertiesthailand.net