Prime Properties Thailand

We’re a passionate team of real-estate professionals and business people with diverse skill sets, experience and cultural backgrounds. With customer service and innovation at the core of our foundations, were making it easier to find a great place to live in Thailand. PPT (Prime Properties Thailand) is a one stop shop realtor for private and business investors, we will help you handle every procedures and paper works. We will help you locate the best properties in Thailand that will fit your needs be it private or corporate. No matter how big or how small property you are looking for we are here to assist you.

我们是一支充满激情的团队，由具有不同技能、经验和文化背景的房地产专业人士和商界人士组成。 以客户服务和创新为我们的核心基础，让您更容易在泰国找到理想的居住地。 PPT (Prime Properties Thailand) 是面向私人和商业投资者的一站式房地产经纪人，我们将帮助您处理每一个程序和文书工作。 我们将帮助您找到泰国最好的房产，以满足您的私人或企业需求。 无论您要寻找的房产有多大或多小，我们都会在这里为您提供帮助。 

نحن فريق شغوف من المحترفين العقاريين ورجال الأعمال ذوي المهارات والمهارات والخلفيات الثقافية المتنوعة ، فمع وجود خدمة العملاء والابتكار في قلب مؤسساتنا ، أصبح من السهل إيجاد مكان رائع للعيش في تايلاند. إن PPT (Prime Properties Thailand) هو سمسار عقارات متاح للمستثمرين من القطاع الخاص وقطاع الأعمال ، وسنساعدك على التعامل مع جميع الإجراءات والأعمال الورقية ، وسنساعدك في تحديد أفضل العقارات في تايلاند التي تناسب احتياجاتك سواء كانت خاصة أو تجارية. لا يهم حجم العقار أو حجمه الذي تبحث عنه نحن هنا لمساعدتك.

Thailand is the most popular tourist destination in Southeast Asia, and for a reason. You can find almost anything here: crystal blue beaches, thick jungle, great food, cheap beach front bungalows and some of the best luxury hotels in the world. There is something for every interest and every budget.

Have you been thinking of buying real estate in Thailand? If so, the information provided in this article will help you with your buying decision. In the paragraphs below, you will gain a tremendous amount of knowledge about Thailand property for sale. You will discover why so many investors are choosing Thailand property as a great investment choice.

1. Condominium is one of the properties that foreigners can own. Currently, foreigners are able to own up to 49% of the total sales space of condominiums in Thailand. This is one reason the condominium market has grown steadily over the years. Foreigners who bought the condominiums were mostly British (14.4%), Americans (12.1%), Singaporeans (10.9%), Hong Kong (4.5%), Germans (4.2%), respectively. As we look deeper, 34% of foreigners reside permanently in Thailand and 37% are foreigners from Asia and 28% come from US, European and Australian residents. Housing, 2553).

2. Condominium prices continue to rise every year. Since condominium prices have been on the rise for many years. Making condominiums in Thailand an interest to foreign investors. In the aftermath of floods in 2011, condominium prices have risen rapidly until now. In 2015, the price of the most expensive super-luxury condominiums is up to 340,000 baht per square meter (MahaNakhon Building) compared with 3 years ago, only about 230,000 baht per square meter. With higher condominium prices, foreigners are more interested in seeing opportunities to invest in the space that they can move up.

3. Prices of Thai housing compared to foreign countries are still relatively low. When bringing the price of housing in Thailand compared to other countries such as Hong Kong, Shanghai, Guangzhou, Singapore, Japan, the country’s housing prices are considered quite low. This is one reason foreigners choose to invest in condominiums in Thailand.

4. Thailand is at a strategic juncture in Southeast Asia. If we talk about Thailand's potential in Southeast Asia, then geography is not considered as a neighboring country. As Thailand is at the center of many interconnected countries, Burma, Laos, China, Malaysia, Cambodia, and more, in the future it will open up as an ASEAN Economic Area or AEC. Thailand has been approached by foreign countries as a trading center for investment. It is a pressure for foreigners to flow into the business more and make the real estate in Thailand as well.

5. Full facilities Thailand has plenty of food all year round. Low cost of living. There are beautiful holiday resort in the mountains, the sea, the people are pleasant, smiling. There is a large shopping center to walk so fully that it is dubbed by foreigners that Thailand is “the shopping paradise" is also famous for the fact that there are foreigners across the continent to treat in the country. Because the service is good, the price is not expensive compared to foreign. These advantages make many foreigners at the age of retirement to choose to live in Thailand.

6. Convenient transportations throughout all areas.

7. Thailand Real Estate can provide you with one of the best investment opportunities than any other country in the world. Whether you want to relocate to this beautiful country to live and retire, or you simply want a vacation home. Thailand provides you with the best investment location. 

8. Thailand will provide a number of different types of properties found in various areas, such as:

• Coast – Pattaya, Krabi, and Hua Hin

• Island Properties – Ko Samui, Ko Phi Phi, Phuket, Ko Phangan

• Inland Properties – Chiang Mai, Sukhothai, Chaing Rai and many more..

9. If you’ve been looking for a sound investment property, Thailand will provide you with this opportunity, and much more. Thailand is known for its tropical beaches, ancient ruins, its ornate temples and opulent royal palaces.

10. If you’ve been thinking of buying property, the time is RIGHT NOW! The market is very hot, which means prices will be subject to change. Properties found today may not be around tomorrow. Take a moment and browse this site for more information on finding or buying property in Thailand.

ABOUT THAILAND PROPERTY

Buying a property in Thailand involves many factors. There are a number of considerations to make before committing into purchasing Thailand Real Estate. Some of these include:

➤The type of property

➤The price of the property

➤The location of the property

➤The reason for purchasing the property

➤The quality and workmanship of the property

➤The legal processes involved in acquiring the property

❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀

泰国是东南亚最受欢迎的旅游目的地，这是有原因的。 您几乎可以在这里找到任何东西：湛蓝的海滩、茂密的丛林、美味的食物、便宜的海滨平房和一些世界上最好的豪华酒店。 每个兴趣和每个预算都有一些东西。

您是否考虑过在泰国购买房地产？ 如果是这样，本文提供的信息将帮助您做出购买决定。 在下面的段落中，您将获得有关泰国待售房产的大量知识。 您会发现为什么有那么多投资者选择泰国房地产作为绝佳的投资选择。

1. 公寓是外国人可以拥有的财产之一。 目前，外国人最多可以拥有泰国公寓总销售面积的 49%。 这是多年来公寓市场稳步增长的原因之一。 购买公寓的外国人主要是英国人（14.4%）、美国人（12.1%）、新加坡人（10.9%）、香港人（4.5%）和德国人（4.2%）。 当我们深入观察时，34% 的外国人永久居住在泰国，37% 是来自亚洲的外国人，28% 来自美国、欧洲和澳大利亚居民。 住房，2553）。

2. 公寓价格每年都在持续上涨。 由于公寓价格多年来一直在上涨。 让外国投资者对泰国的公寓感兴趣。 在 2011 年的洪水之后，公寓价格一直快速上涨到现在。 2015年，最贵的超豪华公寓价格高达每平方米34万泰铢（MahaNakhon Building），而3年前仅为每平方米约23万泰铢。 随着公寓价格的上涨，外国人更有兴趣看到投资他们可以升级的空间的机会。

3.泰国的房价与国外相比还是比较低的。 将泰国的房价与香港、上海、广州、新加坡、日本等其他国家相比时，该国的房价被认为是相当低的。 这是外国人选择在泰国投资公寓的原因之一。

4. 泰国正处于东南亚的战略关口。 如果说泰国在东南亚的潜力，那么地理上就不算邻国了。 由于泰国处于许多相互联系的国家、缅甸、老挝、中国、马来西亚、柬埔寨等国家的中心，未来它将作为东盟经济区或 AEC 开放。 泰国已被外国视为投资贸易中心。 外国人更多地流入该行业并在泰国制造房地产是一种压力。

5. 设施齐全 泰国一年四季都有充足的食物。 生活成本低。 有山有海的美丽度假胜地，人们和蔼可亲，笑容满面。 有一个很大的shopping centre可以走完全部，被外国人戏称为泰国是“购物天堂” 也有名的是有横跨大陆的老外来国内请客，因为服务好， 物价相比国外并不贵，这些优势让很多到了退休年龄的外国人选择在泰国居住。

6、各地交通便利。

7. 泰国房地产可以为您提供世界上最好的投资机会之一。 无论您是想搬到这个美丽的国家居住和退休，还是只想度假回家。 泰国为您提供最佳的投资地点。

8. 泰国将提供在不同地区发现的一些不同类型的财产，例如：

• 海岸——芭堤雅、甲米和华欣

• Island Properties – 苏梅岛、皮皮岛、普吉岛、帕岸岛

• 内陆地产——清迈、素可泰、清莱等等。

9. 如果您一直在寻找可靠的投资物业，泰国将为您提供这个机会，甚至更多。 泰国以其热带海滩、古代遗迹、华丽的寺庙和富丽堂皇的皇宫而闻名。

10. 如果您一直在考虑购买房产，现在就是时候了！ 市场非常火爆，这意味着价格会有所变动。 今天找到的属性明天可能就不会出现了。 花点时间浏览本网站，了解有关在泰国寻找或购买房产的更多信息。

关于泰国房产

在泰国购买房产涉及很多因素。 在承诺购买泰国房地产之前，需要考虑许多因素。 其中一些包括：

➤房产类型

➤房产价格

➤物业位置

➤购买房产的原因

➤物业的质量和做工

➤收购房产所涉及的法律程序

❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀

تعد تايلاند الوجهة السياحية الأكثر شعبية في جنوب شرق آسيا ، ولسبب ما ، يمكنك العثور على أي شيء تقريبًا: الشواطئ الزرقاء الكريستالية والغابات الكثيفة والطعام الرائع وبنغلات الشاطئ المواجهة رخيصة وبعض من أفضل الفنادق الفاخرة في العالم. شيء لكل مصلحة وكل ميزانية.

هل كنت تفكر في شراء العقارات في تايلاند؟ إذا كان الأمر كذلك ، فإن المعلومات الواردة في هذه المقالة سوف تساعدك في اتخاذ قرار الشراء الخاص بك.في الفقرات أدناه ، سوف تحصل على قدر متنوع من المعرفة حول عقار تايلاند للبيع.ستكتشف لماذا العديد من المستثمرين يختارون عقارات تايلاند كخيار استثمار كبير.

1. في الوقت الحالي ، يمكن للأجانب امتلاك ما يصل إلى 49 ٪ من إجمالي مساحات بيع الوحدات السكنية في تايلاند ، وهذا هو أحد أسباب نمو سوق الوحدات السكنية بشكل مطرد على مر السنين. تم شراء الوحدات السكنية في معظمها من البريطانيين (14.4 ٪) والأمريكيين (12.1 ٪) والسنغافوريين (10.9 ٪) وهونغ كونغ (4.5 ٪) والألمان (4.2 ٪) ، على التوالي.نظرنا أعمق ، 34 ٪ من الأجانب يقيمون في تايلاند و 37 ٪ من الأجانب من آسيا و 28 ٪ من سكان الولايات المتحدة وأوروبا واستراليا. الإسكان ، 2553).

2. تستمر أسعار الوحدات السكنية في الارتفاع كل عام ، حيث أن أسعار الوحدات السكنية في ارتفاع لسنوات عديدة ، مما يجعل من الوحدات السكنية في تايلاند مصلحة للمستثمرين الأجانب ، وفي أعقاب الفيضانات في عام 2011 ، ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بقرحة حتى الآن. يصل سعر أغلى الوحدات السكنية الفخمة الفاخرة إلى ما يصل إلى 340،000 باهت للمتر المربع (مبنى ماهناكون) مقارنة مع 3 سنوات مضت ، حوالي 230،000 باهت للمتر المربع ، ومع ارتفاع أسعار الوحدات السكنية ، أصبح الأجانب أكثر اهتمامًا برؤية الفرص استثمر في المساحة التي يمكنهم التحرك بها.

3. لا تزال أسعار المساكن التايلندية مقارنة بالدول الأجنبية منخفضة نسبيًا ، فعند رفع أسعار المساكن في تايلاند مقارنة بالدول الأخرى مثل هونج كونج وشانغهاي وقوانغتشو وسنغافورة واليابان ، تعتبر أسعار المساكن في البلاد منخفضة جدًا. هو أحد الأسباب التي تجعل الأجانب يختارون الاستثمار في الوحدات السكنية في تايلاند.

4. تايلاند في منعطف استراتيجي في جنوب شرق آسيا ، وإذا تحدثنا عن إمكانات تايلاند في جنوب شرق آسيا ، فلا تعتبر الجغرافيا كدولة مجاورة ، حيث أن تايلاند تقع في مركز العديد من البلدان المترابطة ، بورما ، لاوس ، الصين ، ماليزيا وكمبوديا ، وأكثر من ذلك ، ستفتتح في المستقبل كمنطقة اقتصادية لرابطة أمم جنوب شرق آسيا (AEAN) أو AEC ، وقد تم التعامل مع تايلاند من قبل الدول الأجنبية كمركز تجاري للاستثمار ، وهو يمثل ضغطًا على الأجانب لتدفق إلى الأعمال التجارية وجعلها أكثر العقارات في تايلاند كذلك.

5. التسهيلات الكاملة تايلاند لديها الكثير من الطعام على مدار السنة ، تكلفة المعيشة منخفضة ، هناك منتجع عطلات جميل في الجبال ، البحر ، الناس طيبون ، مبتسمون ، يوجد مركز كبير للتسوق يسير بالكامل بحيث يكون تشتهر الأجانب أيضًا بأن تايلاند "جنة التسوق" تشتهر أيضًا بحقيقة وجود الأجانب في جميع أنحاء القارة للعلاج في البلاد ، ولأن الخدمة جيدة ، فإن السعر ليس باهظًا مقارنة بالأجانب. في سن التقاعد لاختيار العيش في تايلاند.

6. نقل مريحة في جميع المجالات.

7. تستطيع تايلاند العقارية أن توفر لك واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية عن أي دولة أخرى في العالم ، سواء كنت ترغب في الانتقال إلى هذا البلد الجميل للعيش والتقاعد ، أو كنت تريد ببساطة منزل لقضاء العطلات. أفضل موقع للاستثمار.

8. ستوفر تايلاند عددًا من أنواع العقارات المختلفة الموجودة في مناطق مختلفة ، مثل:

• الساحل - باتايا ، كرابي ، وهوا هين

• خصائص الجزيرة - كو ساموي ، كو فاي فاي ، فوكيت ، كو فانجان

• Inland Properties - شيانغ ماي ، سوخوثاي ، تشاينج راي وغيرها الكثير ..

9. إذا كنت تبحث عن عقار استثماري جيد ، فستوفر لك تايلاند هذه الفرصة وأكثر من ذلك بكثير ، وتشتهر تايلاند بشواطئها الاستوائية وأطلالتها القديمة ومعابدها المزخرفة والقصور الملكية الفخمة.

10. إذا كنت تفكر في شراء عقار ، فقد حان الوقت المناسب الآن ، فالسوق حار جدًا ، مما يعني أن الأسعار ستكون عرضة للتغيير ، قد لا تكون العقارات التي يتم العثور عليها اليوم موجودة في الغد. مزيد من المعلومات حول العثور على أو شراء العقارات في تايلاند.

حول تايلاند الممتلكات

شراء عقار في تايلاند ، العديد من العوامل ، هناك عدد من الاعتبارات التي يجب مراعاتها قبل الالتزام بشراء عقارات تايلاند ، وتشمل بعض هذه:

of نوع العقار

of سعر العقار

location موقع العقار

for سبب شراء العقار

الجودةجودة واتقان الممتلكات

الإجراءات القانونية التي تنطوي عليها عملية الاستحواذ على الممتلكات

BUYING A CONDOMINIUM

Thailand condominium developments are booming in cities like Bangkok, Phuket, and Pattaya. Many foreigners who decide to purchase real estate in Thailand look at purchasing a condominium. Here are the benefits of owning a condo in Thailand:

➤Foreign buyers can own the condominium in their own name;

➤The condominium is issued with a title deed similar to a strata title;

➤Owners may use the title deed as collateral in Thailand;

➤Maintenance fees are relatively lower compared to other countries;

➤Can be a lot more affordable than houses with land;

➤Easier to rent out due to its general size and location;

➤Condo resale is faster and more straightforward compared to a land and house.

Many foreigners acquire Thailand Real Estate either for residential purposes, be it to work or to retire in Thailand, or as an investment in what is known as an extremely dynamic and robust economic region.

❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀

购买公寓

泰国公寓开发在曼谷、普吉岛和芭堤雅等城市蓬勃发展。 许多决定在泰国购买房地产的外国人都在考虑购买公寓。 以下是在泰国拥有公寓的好处：

➤外国买家可以自己的名义拥有公寓；

➤公寓签发的地契类似于分层地契；

➤业主可以在泰国使用地契作为抵押品；

➤维护费用相对其他国家较低；

➤可以比有地的房子便宜很多；

➤由于其一般大小和位置，更容易出租；

➤与土地和房屋相比，公寓转售更快、更直接。

许多外国人购买泰国房地产要么是为了居住目的，要么是为了在泰国工作或退休，要么是为了在这个被称为极具活力和强劲经济区域的投资。

❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀

شراء عمارات

تزدهر المشاريع السكنية في تايلاند في مدن مثل بانكوك وفوكيت وباتايا ، حيث ينظر العديد من الأجانب الذين يقررون شراء عقارات في تايلاند إلى شراء شقة سكنية ، وفيما يلي مزايا امتلاك شقة في تايلاند:

buyers يمكن للمشترين الأجانب امتلاك عمارات باسمهم ؛

con يتم إصدار عمارات مع سند ملكية مماثل لعنوان الطبقات ؛

يجوز للمالكين استخدام سند الملكية كضمان في تايلاند ؛

fees رسوم الصيانة أقل نسبيا مقارنة بالبلدان الأخرى ؛

be يمكن أن يكون أكثر بأسعار معقولة من المنازل مع الأرض ؛

as أسهل في التأجير بسبب حجمها وموقعها العام ؛

ondCondo إعادة البيع أسرع وأكثر وضوحا مقارنة بالأرض والمنزل.

يكتسب العديد من الأجانب شركة Thailand Real Estate إما لأغراض سكنية ، سواء كان ذلك للعمل أو للتقاعد في تايلاند ، أو كاستثمار في ما يُعرف باسم منطقة اقتصادية ديناميكية وقوية للغاية.

BUYING A HOUSE OR VILLA

Here are some of the benefits of buying a house:

➤Larger space for living

➤Greater level of privacy

➤Full control of maintenance of the house

➤Able to enjoy appreciation on the house

Buying a house or Thai villa in Thailand is not as straight forward as buying other kinds of real estate in Thailand such as a condominium. Previously, some buyers have opted to register a Thai company in order to hold ownership. Once their Thai limited company has been registered, then they use the limited company to hold the land. However, our Thai property lawyer recommends the following legal structures:

➤Lease

➤Superficies

➤Usufruct

❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀

购买房屋或别墅

以下是买房的一些好处：

➤更大的生活空间

➤更高级别的隐私

➤完全控制房屋的维护

➤可以欣赏房子

在泰国购买房屋或泰式别墅并不像在泰国购买其他类型的房地产（例如公寓）那么简单。 此前，一些买家选择注册一家泰国公司以持有所有权。 一旦他们的泰国有限公司注册成功，他们就会使用这家有限公司来持有土地。 但是，我们的泰国财产律师推荐以下法律结构：

➤租赁

➤表面

➤用益权

❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀❀

شراء منزل أو فيلا

فيما يلي بعض فوائد شراء منزل:

space أكبر مساحة للعيش

reater أكبر مستوى من الخصوصية

السيطرة الكاملة على صيانة المنزل

ble القدرة على الاستمتاع بالتقدير في المنزل

إن شراء منزل أو فيلا تايلاندية في تايلاند ليس سهلاً تمامًا مثل شراء أنواع أخرى من العقارات في تايلاند مثل الوحدات السكنية ، فقد كان بعض المشترين قد اختاروا في السابق تسجيل شركة تايلاندية من أجل حيازة الملكية. تم تسجيلهم ، ثم يستخدمون الشركة المحدودة لحيازة الأرض ، ومع ذلك ، يوصي محامي العقارات التايلانديين بالبنية القانونية التالية:

BUYING A PIECE OF LAND / 购买一块土地 

 شراء قطعة من الأرض 

Thailand Real Estate can be broadly categorized into firstly condominiums, houses, villas and lastly, land. In Thailand, they do not use Western measurements for land. Use our online calculator to Convert Rai and Convert Rai to Square Meters when wanting to know the size of the land you are looking at. There are different ways in which to own land. One method is through a leasehold villa investment. It is a favored alternative because it is simple and straightforward. Foreigners can obtain full interest on a lease in Thailand for the registered period. This differs from purchasing through a Thai limited company where you have several shareholders who may have interests that may be different from yours. Also, a foreigner can marry a Thai and purchase land as a couple provided that certain legal provisions are observed.

泰国房地产可大致分为首先是公寓、房屋、别墅，最后是土地。 在泰国，他们不使用西方的土地测量方法。 如果想知道您正在查看的土地面积，请使用我们的在线计算器将 Rai 换算并将 Rai 换算为平方米。 拥有土地的方式有多种。 一种方法是通过租赁别墅投资。 它是一种受欢迎的替代方案，因为它简单明了。 外国人可以在注册期间获得泰国租赁的全部利息。 这不同于通过泰国有限公司购买，在泰国有限公司，您有多个股东，他们的利益可能与您不同。 此外，如果遵守某些法律规定，外国人可以与泰国人结婚并作为夫妻购买土地。

 يمكن تصنيف تايلاند للعقارات على نطاق واسع في الوحدات السكنية والبيوت والفيلات وأخيراً ، الأرض. في تايلاند ، لا يستخدمون القياسات الغربية للأرض. استخدم الآلة الحاسبة الخاصة بنا على الإنترنت لتحويل Rai وتحويل Rai إلى Square Meters عند الرغبة في معرفة حجم الأرض التي تبحث عنها. هناك طرق مختلفة لامتلاك الأرض. طريقة واحدة هي من خلال الاستثمار في فيلا مستأجرة. إنه بديل مفضل لأنه بسيط ومباشر. يمكن للأجانب الحصول على الفائدة الكاملة من عقد الإيجار في تايلاند للفترة المسجلة. هذا يختلف عن الشراء من خلال شركة تايلندية محدودة حيث لديك العديد من المساهمين الذين قد يكون لديهم اهتمامات قد تكون مختلفة عن اهتماماتك. أيضا ، يمكن للأجنبي الزواج من التايلاندي وشراء الأراضي كزوجين شريطة مراعاة بعض الأحكام القانونية.