Khao Nok Takrum

Land Project For Investor “Khao Nok Takrum, Chon Buri, Thailand”

โครงการที่ดินสำหรับนักลงทุน “เขานกตะกรุม, จังหวัดชลบุรี”

◉ Mountain Land / ที่ดินภูเขา

◉ Eastern Economic Corridor Area / อยู่ในเขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก

◉ Villager cassava plantation view / วิวไร่มันสัมปะหลัง

◉ Near 3 golf courses / ใกล้สนามกอล์ฟ 3 แห่ง

◉ Area 110 Rai (43.50 Acres) / เนื้อที่ 110 ไร่ (43.50 เอเคอร์)

◉ Price: THB 80M / ราคาที่ดิน 80 ล้านบาท

Contact: Yasinee TONGSIBJED, WhatsApp # +66 85 880 1000, E-mail: tongsibjed@yahoo.com

Land Details / รายละเอียดที่ดิน

➤ Area / เนื้อที่ดิน: 110 rai as per Title Deed / ประมาณ 110 ไร่ ตามเอกสารสิทธิ์และการครอบครอง

➤ Address / ที่อยู่: Khlong Kiu Sub-district, Ban Bueng District, Chon Buri Province, Thailand / ตำบลคลองกิ่ว อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี

➤ GPS: 13.146536, 101.175959

➤ Google Map: https://goo.gl/maps/7TxYNrAUyZ6ftmzdA

➤ Border / แนวเขตแดน:

North – Unspoiled wooded - forest area / ทิศเหนือ ติดป่าไม้ที่ยังอุดมสมบูรณ์

West – 500 metres from Highway No. 331 / ทิศตะวันตกห่างจากทางหลวงสาย 331 เพียง 500 ม.

South – Villager cassava plantation / ทิศใต้ ติดกับไร่มันสำปะหลังของชาวบ้าน

East – Villager cassava plantation, Treasure Hill Golf club, mounrtains / ทิศตะวันออกติดกับไร่มันสำปะหลังของชาวบ้าน, สนามกอล์ฟเทรชเชอร์ฮิลล์ และภูเขา

➤ Features / ลักษณะพื้นดิน: Flat land 20% and mountain land 80% / เป็นพื้นที่ราบ 20% และพื้นที่ภูเขา 80%

==============================

➤ This plot of land is suitable for resorts, hotels or private homes. Because the topography of the land is mountain, can see the scenery 180 degrees. / ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับทำรีสอร์ท, โรงแรม หรือบ้านพักส่วนตัว เนื่องจากภูมิประเทศของที่ดินเป็นภูเขา สามารถมองเห็นทิวทัศน์ได้ 180 องศา

➤ There is a paved road, electricity and water supply access to the land. / มีถนนลาดยาง, ไฟฟ้า และน้ำประปา เข้าถึงที่ดิน

➤ Near 3 golf courses, Treasure Hill Golf and Country Club, Batavia Century Golf Club and Greenwood Golf Club / อยู่ใกล้กับ 3 สนามกอลฺฟ, ปัตตาเวีย เซ็นจูรี่ กอล์ฟ คลับ, เทรชเชอร์ ฮิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ และ กรีนวูด กอล์ฟ คลับ

ทางเข้าที่ดิน จากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 ซึ่งเป็นทางหลวงแผ่นดินสายหลักที่ เชื่อมระหว่างภาคตะวันออกและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ / Entrance from the National Highway No. 331, which is the main national highway connecting between the eastern and northeastern regions.

ทางเข้า / Entrance

There is a paved road, electricity and water supply access to the land. / มีถนนลาดยาง, ไฟฟ้า และน้ำประปา เข้าถึงที่ดิน

ภาพของที่ดินในปัจจุบัน / Current picture of the land

บริเวณใกล้เคียง / Neighborhood

ใกล้กับ เทรชเชอร์ ฮิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ / Near Treasure Hill Golf and Country Club

ทางเข้า เทรชเชอร์ ฮิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ / The entrance of Treasure Hill Golf and Country Club

ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 / National Highway No. 331

Property Title & Deed

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ และ เอกสารสิทธิ์อื่นๆ

==============================

➤ Title Deed, area 10 rai 1 ngan 40 square wah (4.1 Acres)

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ พื้นที่ 10 ไร่ 1 งาน 40 ตารางวา

➤ Por Bor Tor 5 (local maintenance tax certificate), area 77 rai 1 ngan 40 square wah (30.5 Acres)

ใบรับรองการเสียภาษีบำรุงท้องที่ (ภ.บ.ท.5) พื้นที่ 77 ไร่ 1 งาน 40 ตารางวา

➤ Possession without title deed, area (8.9 Acres)

ที่ครอบครอง 22 ไร่ 2 งาน

Title Deed, area 10 rai 1 ngan 40 square wah (4.1 Acres)

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ พื้นที่ 10 ไร่ 1 งาน 40 ตารางวา

Title Deed, area 10 rai 1 ngan 40 square wah (4.1 Acres)

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ พื้นที่ 10 ไร่ 1 งาน 40 ตารางวา

แผนผังของที่ดินทั้งหมด / Map of the land

หลักฐานกรรมสิทธิ์ที่ดิน ภ.บ.ท.5 จำนวน 77-1-40 ไร่ / Local tax certificate of the land 77-1-40 Rai

ใบเสร็จการเสียภาษีที่ดิน จำนวน 77-1-40 ไร่ เมื่อวันที่ 4 พ.ค.2533 / Tax payment receipt of the land 77-1-40 Rai, Date: 4-May-1990

ใบเสร็จการเสียภาษีที่ดิน จำนวน 77-1-40 ไร่ เมื่อวันที่ 24 ม.ค.2556 / Tax payment receipt of the land 77-1-40 Rai, Date: 24-Jan-2013

ใบเสร็จการเสียภาษีที่ดิน จำนวน 77-1-40 ไร่ เมื่อวันที่ 29 ม.ค.2557 / Tax payment receipt of the land 77-1-40 Rai, Date: 29-Jan-2014

แปลงที่ดินข้างเคียง / Neighboring plots of land

ราคาขายของแปลงที่ดินในบริเวณใกล้เคียง สูงกว่าประมาณ 4 เท่า / Selling price of plots of land nearby about 4 times higher

Map & Descriptions

แผนที่ และ คำอธิบาย

==============================

➤ The land is approximately 500 meters from National Highway No. 331, which is the main national highway connecting between the eastern and northeastern regions. / ที่ดินอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 ประมาณ 500 เมตร ซึ่งเป็นทางหลวงแผ่นดินสายหลักที่ เชื่อมระหว่างภาคตะวันออกและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

➤ The land is approximately 125 kms (1 hour 45 minutes by car) from Bangkok. / ที่ดินอยู่ห่างจากกรุงเทพมหานคร ประมาณ 125 กม. (1 ชั่วโมง 45 นาที โดยรถยนต์)

➤ The land is approximately 50 kms (45 minutes by car) from Bangsaen Beach. / ที่ดินอยู่ห่างจากชายหาดบางแสนประมาณ 50 กม. (45 นาทีโดยรถยนต์)

➤ The land is approximately 50 kmas (50 minutes by car) from Pattaya Beach. / ที่ดินอยู่ห่างจากชายหาดพัทยาประมาณ 50 กม. (50 นาที โดยรถยนต์)

➤ The land is approximately 6.2 kms (11 minutes by car) from Treasure Hill Golf and Country Club. / ที่ดินอยู่ห่างจาก เทรชเชอร์ ฮิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับประมาณ 6.2 กม. (11 นาที โดยรถยนต์)

➤ The land is approximately 10 kms (13 minutes by car) from Batavia Century Golf Club. / ที่ดินอยู่ห่างจาก ปัตตาเวีย เซ็นจูรี่ กอล์ฟ คลับ ประมาณ 10 กม. (13 นาที โดยรถยนต์)

➤ The land is approximately 11.5 kms (13 minutes by car) from Greenwood Golf Club. / ที่ดินอยู่ห่างจาก กรีนวูด กอล์ฟ คลับ ประมาณ 11.5 กม. (13 นาที โดยรถยนต์)

The land is approximately 500 meters from National Highway No. 331, which is the main national highway connecting between the eastern and northeastern regions. / ที่ดินอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 ประมาณ 500 เมตร ซึ่งเป็นทางหลวงแผ่นดินสายหลักที่ เชื่อมระหว่างภาคตะวันออกและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

The land is approximately 125 kms (1 hour 45 minutes by car) from Bangkok. / ที่ดินอยู่ห่างจากกรุงเทพมหานคร ประมาณ 125 กม. (1 ชั่วโมง 45 นาที โดยรถยนต์)

The land is approximately 50 kms (45 minutes by car) from Bangsaen Beach. / ที่ดินอยู่ห่างจากชายหาดบางแสนประมาณ 50 กม. (45 นาทีโดยรถยนต์)

The land is approximately 50 kmas (50 minutes by car) from Pattaya Beach. / ที่ดินอยู่ห่างจากชายหาดพัทยาประมาณ 50 กม. (50 นาที โดยรถยนต์)

The land is approximately 6.2 kms (11 minutes by car) from Treasure Hill Golf and Country Club. / ที่ดินอยู่ห่างจาก เทรชเชอร์ ฮิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับประมาณ 6.2 กม. (11 นาที โดยรถยนต์)

The land is approximately 10 kms (13 minutes by car) from Batavia Century Golf Club. / ที่ดินอยู่ห่างจาก ปัตตาเวีย เซ็นจูรี่ กอล์ฟ คลับ ประมาณ 10 กม. (13 นาที โดยรถยนต์)

The land is approximately 11.5 kms (13 minutes by car) from Greenwood Golf Club. / ที่ดินอยู่ห่างจาก กรีนวูด กอล์ฟ คลับ ประมาณ 11.5 กม. (13 นาที โดยรถยนต์)